आस्ति समर्थित ऋण – वाणिज्यिक स्थावर संपदा

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आस्ति समर्थित ऋण – वाणिज्यिक स्थावर संपदा

आस्ति समर्थित ऋण – वाणिज्यिक स्थावर संपदा

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प्रयोजन

अचल आस्ति जैसे कार्यालय भवन, रिटेल स्थान, औद्योगिक या गोदाम स्थान, मल्टीप्लेक्स, होटल, रेस्तरां, व्यायामशाला, अम्यूसमेंट पार्क, कोल्ड स्टोरेज आदि के निर्माण / खरीदी के वित्तपोषण के लिए, जहां चुकौती की संभावना आम तौर पर पट्टे या किराये के भुगतान या संपत्ति की बिक्री या परियोजना या इकाई से प्राप्त नकदी प्रवाह से होगी।

सुविधाएँ

  • लक्ष्य समूह :  एकल स्वामी/भागीदारी/कंपनी/एलएलपी।
  • उपलब्ध सुविधाएं :  ड्रॉप-लाइन ओवरड्राफ्ट सुविधा
  • ऋण की मात्रा : 
    • न्यूनतम ऋण राशि: ₹ 10 लाख.
    • अधिकतम ऋण राशि:
    • मेट्रो और शहरी केंद्र: 50 करोड़ रुपये तक [मामला-दर-मामला आधार पर 50 करोड़ रुपये से अधिक की ऋण राशि दी जा सकती है]
    • अर्ध-शहरी केंद्र: 25 करोड़ रुपये
    • ग्रामीण केंद्र: शून्य।
  • ब्याज दर
    • उधारकर्ता की रेटिंग /बाह्य रेटिंग के आधार पर या योजना विशिष्ट रेटिंग (यदि लागू हो) के अनुसार या बैंक के वर्तमान दिशानिर्देशों के अनुसार आकर्षक ब्याज दरें। ईबीएलआर संबद्ध (एमएसएमई के लिए) और 6 माह एमसीएलआर संबद्ध (गैर-एमएसएमई के लिए)
  • उधारकर्ता का मार्जिन / योगदान : 25%
  • चुकौती अवधि
    • ड्रॉप-लाइन ओवरड्राफ्ट सीमा:
    • अधिस्थगन अवधि सहित 12 माह से 72 माह की अवधि के लिए सीमाएं संस्वीकृत की जा सकती हैं। अधिस्थगन अवधि के दौरान मासिक रूप से ब्याज चुकाया जाएगा।
  • प्रोसेसिंग फीस/अपफ्रंट फीस : सीमा का 1% (ऊपरी सीमा: ₹10 लाख).
  • अन्य प्रभार : बैंक दिशानिर्देशों के अनुसार जिसकी सूचना ऋण की संस्वीकृति से पहले उधारकर्ता को दी जाएगी।
  • विशिष्टताएँ :
    • एलटीवी: अचल आस्ति के वसूली योग्य मूल्य का 50%।
    • इकाई, उसके मालिक/भागीदारों/निदेशकों या उनके निकट संबंधियों की अचल आस्ति (सरफेसी अधिनियम के अनुरूप)।

पात्रता मानदंड

  • पहले से ही हमारी ऋण सुविधा का लाभ ले रहे मौजूदा ग्राहक
  • विपणन योग्य आस्तियों को प्रतिभूति के रूप में प्रस्तावित करने वाली नई इकाईयां
  • अन्य बैंकों/वित्तीय संस्थाओं से संतोषजनक ट्रैक रिकॉर्ड वाली मौजूदा इकाईयों का अधिग्रहण। (क्रेडिट सूचना रिपोर्ट प्राप्त की जानी है) "अधिग्रहण मानदंड' पैरामीटर के तहत उल्लिखित अधिग्रहण मानदंडों के अनुपालन के अधीन।

संपार्श्विक प्रतिभूति 

इकाई, उसके मालिक/पार्टनर/निदेशक या उनके निकट संबंधियों से संबंधित, एकसमान पार्टनर/निदेशक वाली सहयोगी इकाइयों या उनके निकट संबंधियों के नाम पर, अचल संपत्ति (सरफेसी अधिनियम के तहत अनुपालक)


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Last Updated On : Thursday, 09-01-2025

ब्याज दर

7.25%* प्रति वर्ष से शुरू

01.04.2026 से शुरू

*शर्तें लागू

 

 

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